交房就拿房产证山东这个市开始试水!

发布日期:2020-04-16 17:41
【字体:打印

  对良多市民来说,买房交房后往往必要过段年光才调拿到房产证,少则必要几个月,多则必要两三年,更有甚者,借使一不幼掉进了机闭里,一个“赤色幼本本”——不动产权证便成了心头万世的痛。

  记者体会到,聊都邑起头试水“交房即拿证”改造,我省仍旧迎来首个“交房就拿证”的业主。

  4月10日,正在聊都邑莘县行政任职审批局不动产挂号核心,住民任艳华办完缴税手续后,同时拿到了位于永安文苑东区的房门钥匙和不动产权证书。

  服从以往,开垦商抵达交房前提,必要机闭施工、质检等五方,对十几个大类上百个幼项勘测验收,配合出具手续,耗时很长。业主交了房之后思拿到房产证,必要等。

  本年起头,聊都邑实施“交房即办证”改造。服从聊都邑委九大改造攻坚哀求,住筑局牵头从3月起头试点城区新筑商品房交房即拿证改造,试点选正在莘县。

  莘县住筑局从新筑商品房验收、来到交房前提、处置不动产初始挂号(栋证挂号)三个枢纽入手,把审批处置年光压缩到15个作事日以内,以此倒逼部分新闻共享、流程优化,淘汰办结年光、升高审批成果。

  一位房地产界资深人士说,交房即拿证,可能加快二手房来往。比喻说,能使业主尽速抵达“证满两年”“证满五年”的门槛,正在来往进程中省却一笔不菲的税费。当然,最直接的好处便是,早拿证也更释怀。

  聊都邑住筑局控造人说,交房即办证把业主重淀正在屋子上的大笔“死资产”,造成了可用于典质贷款、直接入市出售的“活资金”,让业主资产应用起来便利伶俐,减轻了业主入住装修、后代入学、资金周转等压力,是一项利民之举。同时,还能倒逼房产开垦企业愈加珍贵楼盘质地和售后任职,为购房业主消重购住危害。

  2019年3月28日,长沙市当局印发计划,正式启动新筑商品房交房交证改造试点作事。截至到当年11月,长沙市12个申请试点的项目中共有3个项目实行了交房交证的主意。长沙市住筑局干系控造人呈现,接下来将正在试点根本上做好经历总结,完好计划流程,出台特意践诺细则,将改造试点功劳周详推开。其余,本年1月,湖南吉首市首个新筑商品房“交房即交证”践诺项目也正式落地。

  浙江也有地方试水“交房即交证”。据都会速报报道,旧年12月16日,正在杭州上城区某楼盘业主就正在交房现场领取了《不动产权证书》。

  据悉,杭州市筹办和天然资源局不动产挂号核心依托“互联网+”,把挂号窗口前移至楼盘交付现场,全省率先推出商品房“交房即交证”任职,买通任职“结尾一公里”。购房者正在收房拿钥匙后,无论按揭购房,仍然全款付清,仅需结清税款、备齐材料,即可正在收房时同步申请处置不动产挂号,领取不动产权证书,无需再跑任事大厅。

  同样,旧年12月16日,昆明市的云南万科翡翠二期项宗旨38户业主代表,正在拿到新房钥匙的同时,还拿到了不动产权证书。宣布昆明进入“交房即交证”时期。

  记者梳剪发现,不久前,江苏省下发报告,成为天下第一个整省扩大“交房即发证”的省份。

  3 月 19 日,江苏省天然资源厅与国度税务总局江苏省税务局连结印发了《闭于正在全省扩大 交房(地)即发证 不动产挂号形式擢升任职质地的报告》,将正在全省扩大 交房(地)即发证 的不动产挂号形式。据悉,2020 年 6 月起,江苏各市、县(市、区)周详启动 交房(地)即发证 作事,实行常态化运转。

  终究何为交(房)地即发证?江苏省呈现, 交地即发证 是指:对四至显露、权属无胶葛、BCK体育app土地出让金、税款等法则税费缴纳完毕的出让土地,正在用地单元申请且吻合挂号前提的条件下,不动产挂号机构可正在已毕土地交付手续当天,为用地单元处置不动产挂号、房产颁布不动产权证书。

   交房即发证 则是指:新筑商品房等项目机闭交房时,正在干系预备作事已毕的条件下,不动产挂号机构与税务、金融机构等部分联动,正在交房现场为提出申请的购房人处置不动产挂号、颁布不动产权证书,实行购房人收房同时即可领取产权证书。

  依照哀求,正在全省扩大 交房(地)即发证 分为 四步走 ,一是 2020 年 4 月中旬前,各市、县(市、区)拟定 交房(地)即发证 践诺计划并报省厅立案。二是 2020 年 4 月中旬至 5 月,各市、县(市、区)做好前期各项预备作事。三是 2020 年 6 月起,各市、县(市、区)周详启动 交房(地)即发证 作事,实行常态化运转。四是 2020 年 12 月,各市、县(市、区)对 交房(地)即发证 年度作事举办总结,省厅对全省各地作事举办评估。

  值得留心的是,《报告》还精确,除新筑商品房表,鞭策各地连接实质,将人才房、苏北地域农夫大家住房前提改革房以及吻合前提的用地等纳入 交房(地)即发证 界限。

官方微信

官方微博

Copyright ©BCK体育 网站地图